Tokom prošle godine cene kvadrata porasla je za 40 odsto, a ponuda je danas dosta šarenolika. Kvadrat apartmana i stanova u Podgorici kreće se od 1.600 evra , pa do oko 2.000 najviše. Na moru je kvadrat poskupeo i više od 40 odsto.

Budva

Budva važi za jedan od nasjkupljih gradova u Crnoj Gori kada su cene nekretnina u pitanju. U odnosnu na prosek, cene stanova u Budvi i okolnim naseljima su prilično veće. Tako u jednom oglasu glasi da jednosoban stan sa pogledom na grad od 32 kvadrata iznosi 85.000 evra.

Nešto veći stan u Budvi od 72 kvadrata, košta 149.000 evra.

Još jedna garsonjera koja je ponuđena na prodaju od 22 kvadrataa košta 52.000 evra.

Takođe, u Budvi je vrlo bogata ponuda luksuznih stanova, kojima minimalna cena iznosi 100.000 evra.

Kotor

Što se tiče Kotora, nedavno renovirana garsonjera kako je navedeno u oglasu, koja se nalazi u Starom Gradu košta čak 150.000 evra, a veličina ovog stana je 32 kvadrata.

Jednosoban stan u Kotoru koji ima 57 metara kvadratnih prodaje se po ceni 132.000 evra.

Novi stan sa garažom u Dobroti od 46 metara kvadratnih košta 159.000 evra.

Herceg Novi

Herceg Novi, beleži nešto niže cene nekretnina u odnosu na prethodna dva grada. Trenutno je nešto slabija ponuda manjih stanova odnosno garsonjera i jednosobnih. Tako cena jednosobnog stana od 47 metara kvadratnih iznosi 171.000 evra.

Jednosoban stan u Bijeloj od 42 kvadrata može se naći za 98.000 evra.

Tivat

Pored Budve, Tivat je jedan od naskupljih gradova u Crnoj Gori. Cene stanova su konstantno iznad proseka, a i neretko skaču.

Na 5 minuta od centra Tivta, stan od 49 metara kvadratnih u centru Tivta prodaje se po ceni od 245.000 metara kvadratnih.

Jednosoban stan u popularnom naselju u Tivtu Lustica Bay od 44 metra kvadratna prodaje se po ceni od 341.000 evra.

Kako kupiti nekretninu?

Što se tiče procesa kupovine, za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori vam je potreban prvenstveno pasoš. Agencije preporučuju, i pored pomoći koje one pružaju, da unajmite licenciranog advokata koji treba da obavi detaljnu proveru dokumentacije.

Nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora, potrebno je da se registrujete kao novi vlasnik nekretnine.

Nemci navalili na nekretnine u Crnoj Gori

Stranci i inostrane firme su prošle godine u periodu januar-oktobar kupile nekretnine u Crnoj Gori u vrednosti od 370 miliona evra, što je značajno više nego ijedne godine ranije, podaci su Centralne banke.

Najviše nekretnina u Crnoj Gori su kupili državljani Nemačke, zatim Rusije, dok su na trećem mestu državljani i firme iz Srbije.

U celoj 2021. godini stranci su za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori potrošili 278 miliona evra, u 2020. – 116 miliona, 2019 – 178 miliona, u 2018 – 182 miliona… U poslednjih pet godina stranci su kupili crnogorskih nekretnina u iznosu od 1,2 milijarde evra.

blic