Kako je objasnio jedan sagovornik koji godinama živi i radi u Švajcarskoj, stanovi u ovoj zemlji poznatoj po Alpima, čokoladi i satovima su preskupi i gotovo je nemoguće da ih priušte naši ljudi sa prosečnim primanjima.

On navodi da se “jedan četvorosobni stan u dobrom stanju kreće oko 1.200.000 do 1.500.000 franaka”, a proces otplate kredita i kupovine je dosta komplikovaniji nego kod nas.

– Prilikom kupovine, ti moraš da daš odmah učešće 20 odsto, a ostatak banka. I, naravno, posle ti ne plaćaš kredit na mesečnom nivou nego kamatu na tih 800.000-900.000 franaka, dok dug ostaje i reducira se otprilike svakih 10 godina – rekao je.

– U proseku jednoj familiji treba 120 godina da otplati stan, znači tri kolena. I kad ti naši počnu da pričaju da imaju stan u inostranstvu, pitaj ih koliko su dužni – šaljivo kaže on.

Objasnio je i funkcionisanje otplate kredita za stan, reduciranje kamate, odnosno postojanje takozvane treće kase.

– Što se tiče samog reduciranja cene pored kamate koju plaćaš na mesečnom nivou, možeš da uplaćuješ u takozvanu treću kasu (3. Säule) iznos od 6.000 franaka na godišnjem nivou (što sve zavisi od banke, ali maksimalan iznos koji možeš uplatiti je 7.200) i oni to posle 10 godina uzimaju i smanjuju ti dug, a samim tim, kad se smanji dug, smanji se i kamata.

Dakle, uplaćivanje u tu treću kasu dobrovoljno da bi se smanjio bruto iznos zarade kako bi se se smanjio i porez na zaradi koji je Švajcarskoj i najbitniji. Novac iz te treće kase možeš da podigneš kada napuštaš Švajcarsku ili da ga ostaviš pa da ti kroz penziju obračunaju.

“Bolje dva stana u Srbiji ili BIH”

Poznato je da gastarbajteri posle višegodišnjeg boravka preko kupuju jednu ili više nekretnina u Srbiji, bilo za lični boravak ili izdavanja radi, a tako razmišlja i sagovornik koji bi radije kupio dva stana u Srbiji ili čak Bosni i Hercegovini.

– Za tih 20 odsto učešća, bolje kupiti dva stana u Srbiji ili BIH i imati lepo svoje, a svakako plaćaš mesečno ovako ili onako – zaključuje on.

Kirija za četvorosoban stan u Švajcarskoj oko 2.200-2.600 franaka

Švajcarska važi za zemlju sa najboljim životnim standardom i plate su među najvišim u svetu. U skladu s tim su i kirije, koje, kao i kod nas, zavise od dela grada.

– Prosečna kirija za četvorosoban stan u novijoj gradnji se kreće oko 2.200-2.600 franaka. Luksuzniji su od 3.000 pa naviše – rekao je sagovornik.

(blic)