back to top
NaslovnicaAlo.rsRusi i Mađari najviše kupuju stanove u Srbiji, posebno u dva grada,...

Rusi i Mađari najviše kupuju stanove u Srbiji, posebno u dva grada, što rezultira sve većim brojem nekretnina u stranim rukama




Činjenica je da većinu kupaca na tržištu i dalje čine građani Srbije, ali je dinamika ponude i tražnje pod značajnim uticajem kupaca iz inostranstva koji prvenstveno kupuju stanove na Starom gradu, Vračaru, Savskom vencu i Novom Beogradu.

RUSI I MAĐARI NAJVIŠE KUPUJU STANOVE U SRBIJI I TO U DVA GRADA Sve više nekretnina u rukama stranca

- Advertisement -

Najveće interesovanje je za kupovinu stanova i to prvenstveno luksuzne novogradnje u Beogradu kod kupaca koji dolaze iz zemalja sa većim životnim standardom, dok su za stanove u starogradnji na perifernim lokacijama Beograda zainteresovani kupci sa manjim budžetom.

Sagovornica 4zida napominje da Ruse i Ukrajince zanimaju i kuće van Beograda, u naseljima koja su okvirno do sat vremena udaljena od grada. Dodaje da stranci najviše traže stanove, ali da su izuzetak državljani Severne Makedonije koji kupuju kuće sa ciljem daljeg zidanja. Primetno je, kaže, da na domaće tržište ulaze i Mađari koji su prvenstveno zainteresovani za kupovinu građevinskih lokacija.

Samo krug dvojke

Kada su u pitanju lokacije koje su strancima najinteresantnije, posebno se ističu Gornji Dorćol, Beograd na vodi, novoizgrađeni kompleksi K-District i Novi Dorćol, Terazije i centralne lokacije Vračara i Novog Beograda.

“Moderni kondominijumi, koji su sve popularniji širom sveta, i kod nas posebno privlače kupce iz inostranstva. Ovaj moderni koncept gradnje kombinuje privatnost i udobnost sopstvenog doma sa atraktivnim, zanimljivim i lako dostupnim sadržajima koji su na raspolaganju svim stanarima kompleksa. Praktično, stanari kondominijuma na raspolaganju imaju uređeno unutrašnje dvorište, parkove, video nadzor i obezbeđenje, spa centre, bazene, teretane, kafiće, prodavnice i druge sadržaje koji su zatvorenog tipa i koji im omogućavaju da zadovolje sve svoje potrebe bez napuštanja kompleksa”, objašnjava Nela Pešić.

- Advertisement -

Moraju da ispune uslove

Advokat Brane Krunić za sajt 4zida kaže da su zaključeni bilateralni ugovori sa jednim brojem zemalja koji regulišu pitanje sticanja nekretnina državljana jedne države u drugoj državi, a što predstavlja tzv. ugovornu uzajamnost (reciprocitet) između Republike Srbije i države iz koje dolazi strani kupac, prvi i osnovni uslov koji je neophodan da bi stranac mogao da postane vlasnik nekretnine u našoj zemlji.

“Kada stranac kupuje nekretninu, ukoliko ne zna da čita i piše na srpskom jeziku, potrebno je da se angažuje prevodilac (ovlašćeni sudski tumač) koji poznaje jezik kupca, kao i da se pored toga angažuju još dva svedoka, potpuno poslovno sposobna i punoletna lica, koja poznaju i srpski, ali i strani jezik kupca. U vezi samih troškova overe ugovora, oni su isti kao i da ugovore overavaju sprski državljani, sem što se za dodatno potpisana lica (prevodioca i dva svedoka) plaća taksa od po 1.800 dinara više, po svakom potpisu tih lica”, objašnjava advokat Brane Krunić.

Bonus video:



Izvor: ( www.alo.rs / Ibna.rs )

- Advertisement -

Najnovije objave

OVAJ GRAD U SRBIJI POGODILO RAZORNO NEVREME: Šokantni snimci – Orkanski vjetrovi obarali stabla i ograde, RHMZ izdao NOVO UPOZORENJE

Delovi Srbije, uključujući i Beograd, danas su se našli na udaru jake grmljavinske oluje...

Vlasnik uhapšen nakon što su psi izujedali devojku u Starim Banovcima – užasna scena!

Dva psa izujedala su ženu (31) u Starim Banovcima u dvorištu kuće i nanevši...

Sramota britanskih medija: Optužili srpske navijače za huliganizam i najavili brutalnu tuču!

Na britanskim medijima se pojavio sramotan tekst u kojem se navodi da će doći...

OVAJ GRAD U SRBIJI POGODILO RAZORNO NEVREME: Šokantni snimci – Orkanski vjetrovi obarali stabla i ograde, RHMZ izdao NOVO UPOZORENJE

Delovi Srbije, uključujući i Beograd, danas su se našli na udaru jake grmljavinske oluje...

Vlasnik uhapšen nakon što su psi izujedali devojku u Starim Banovcima – užasna scena!

Dva psa izujedala su ženu (31) u Starim Banovcima u dvorištu kuće i nanevši...